Fuerte caída en las acciones de los bancos regionales en EE.UU. ante un mayor riesgo del sector inmobiliario comercial.

El precio de las acciones del New York Community Bancorp se desplomó durante la semana, mientras que el referencial de bancos regionales KBW acumulaba una caída de más de 6,0%. Ello, luego de que el banco decidió recortar sus dividendos y acumular reservas para hacer frente a un aumento en el riesgo crediticio, especialmente en el sector de propiedades comerciales. De hecho, la provisión del banco para pérdidas crediticias aumentó a US$ 552 millones, muy por sobre lo esperado. Ello reavivó la preocupación del mercado respecto a la situación financiera de los bancos, especialmente de aquellos con alta exposición a activos relacionados con propiedades comerciales. De hecho, de acuerdo con JP Morgan, los créditos al sector representan en el balance de los bancos regionales cerca de 29% de los activos totales, lo que se compara con un 6,5% de importancia relativa en los bancos grandes. En tanto, se estima que los bancos se enfrentan a cerca de US$560 billones de vencimientos en créditos a firmas del sector de bienes raíces comerciales hasta fines de 2025, lo que representa más de la mitad de la deuda inmobiliaria total que vence durante ese período.

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