El mercado inmobiliario de viviendas reforzó su recuperación en noviembre. De acuerdo a datos del portal inmobiliario Toctoc.com, las ventas de propiedades nuevas en la Región Metropolitana crecieron un 45,4% interanual en noviembre, registrándose la comercialización de 3.480 unidades, correspondiente a 2.630 departamentos y 850 casas. En cuanto a los precios, en el caso de los departamentos se registró un incremento de 1,5% respecto del mismo periodo de 2019, llegando a 63,4 UF/m2. En el mercado de casas, por su parte, se observa un aumento anual de 10,7%, alcanzando 44,1 UF/m2.

La confianza de los consumidores sufre una recaída. De acuerdo a la encuesta de la UDD, el indicador IPECO sufrió un violento desplome en el mes de diciembre, volviendo al nivel registrado en junio. Ello habría sido consecuencia del retroceso observado en el proceso de desconfinamiento, lo que pone en riesgo la continuidad de la recuperación del consumo una vez que el efecto del segundo retiro de los fondos de pensiones se diluya.

El Congreso aprobó ley del “FOGAPE 2”. Este nuevo mecanismo debería ampliar el espectro de empresas favorecidas, ya que permite utilizar los recursos para una gama más diversa de finalidades, incluyendo nuevas inversiones. Además, se relaja la restricción asociada a la tasa máxima que los bancos podrán cobrar al deudor, la que no podrá ser superior a TPM + 7,2% anual. Por otr lado, las PYME que accedan al mecanismo no tendrán que pagar impuestos de timbres y estampillas por la operación.

El mercado laboral sufrió un retroceso en diciembre. Según datos del Centro de Encuestas y Estudios Longitudinales de la Universidad Católica, la tasa de empleo se ubicó en 46,5% en diciembre pasado, lo que representa una caída de 0,3 puntos porcentuales respecto a lo registrado en octubre (que fue la anterior encuesta realizada). Ello implicó la destrucción de 23 mil puestos de trabajo, concentrados en la Región Metropolitana. En contraste, las demás zonas del país siguieron mostrando avances. Respecto a julio, mes en que la mencionada tasa de empleo tocó su punto mínimo, se registra un alza de 4,5 pp, lo que implica una creación de 700 mil empleos netos (26% del total perdido).

El Ministerio de Hacienda colocó bonos en dólares y euros por un monto total de US$ 4.250 millones. El miércoles 20 de enero, el Ministerio de Hacienda realizó su primera emisión de bonos del presente año en los mercados internacionales. Dicha emisión se compuso de US$ 2.000 millones (€1.650 millones) en bonos denominados en euros y los restantes US$ 2.250 millones correspondieron a bonos denominados en dólares. Cabe recordar que esta emisión forma parte del programa financiero anunciado en diciembre, el que contempla la emisión de deuda por un monto total de US$ 19.000 millones, de los cuales US$ 6.000 millones serán en moneda extranjera.

El dólar fluctuó sin tendencia definida durante la semana. Las potenciales ventas de dólares que se asocian a la emisión de deuda de Hacienda provocaron una violenta pero transitoria caída del tipo de cambio, desde $737 a un mínimo de $712 durante la jornada del miércoles. Sin embargo, el retorno de la incertidumbre a los mercados financieros internacionales producto del avance de la pandemia gatilló un rebote de la divisa durante las últimas 2 jornadas, cerrando en $727, seis pesos por sobre el nivel de equilibrio estimado por nuestro modelo.